社區 億德風雅
  • 台北市南港區經貿二路157巷36弄88號 地圖
  • 7月銷售均價 NT$67.13萬元 /坪 比6月上漲0%  房屋物件

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15~50 坪

電梯大樓

暫無形態

其他

RC鋼筋混凝土

億德建設興建

1~2房

共52戶

地上7層/地下2層

二丁掛

2008-09竣工

社區介紹
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億德風雅位於南港區經貿二路,由億德建設興建。億德風雅基地面積達227坪,竣工於2008年。

億德風雅樓層規劃為地上7樓、地下2樓;坪數規劃為15坪至50坪;樓層格局為單層8戶;戶數總共有52戶。億德風雅將戶數控制在50戶左右,是介於小、大型之間的中型社區規劃,其特色為既保持了社區的活力、持續發展性,有助帶動周邊生活機能的暢量;同時又不至於社區人口過盛,沒有犧牲到住戶的隱私與生活品質。

億德風雅採用RC鋼筋混凝土,作為主結構之建材,其確保了樓宇的穩健與安全,實現了住戶對安居生活的想像。

億德風雅相當重視住戶的生活品質,採飯店式管理服務,令住戶在社區內的生活無虞。億德風雅提供全天候24小時安管服務,門衛的森嚴,令社區內的安全品質相當優良。同時,億德風雅為了照顧平日仰賴汽車通勤的住戶,於社區內設有機械車位,令使用汽車的住戶再無停泊汽車的煩惱。

億德風雅鄰近捷運南港軟體園區站,以及台鐵南港站,住戶們不論是要進出台、新北兩市,抑或是鄰近的各個暢市都相當便利。而在不久之後的未來,高鐵南港站會落成於億德風雅附近,屆時億德風雅的住戶,即使是要通往距離更遠的中南部縣市,亦可以輕鬆到達;億德風雅擁有相當優良的交通網路。
生活機能
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  • 捷運:
    南港軟體園區站 
  • 學校:
    南港國小 育成高中 南港高工 
  • 火車站:
    南港火車站
  • 其他:
    東湖哈拉影城商圈、南港火車站商圈
公共設施
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接待大廳
增值潛力
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億德風雅位於經貿二路,坐落在南港的重要地段。億德風雅擁有相當的環境優勢,附近鄰近校區、綠地,令億德風雅的住戶得以享受到寧靜、人口單純的周邊環境;是為大眾認可的先天環境優勢。而在近日大台北地區的發展趨勢中,汐止、南港等地區,將會大幅度發展,以「台北新東區」之姿現身人前;億德風雅坐落在南港區,其樓價的增值潛力相當可觀。

而在交通方面,億德風雅同時鄰近捷運南港軟體園區站,是為「捷運宅」,這條件滿足了近年來「跟著捷運買房」的不動產投資顯學,是非常值得參考的優點。而在不久的將來,高鐵站將會現身於南港區,與南港捷運站、台鐵站等三鐵共構一個車站,預計其會帶來像傳統交通樞紐-台北車站般,吸引到人潮和金潮;作為鄰近該車站的億德風雅,自然受惠其中。
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    地        址:台北市南港區經貿二路157巷36弄88號

    交通情況

    億德風雅鄰近的捷運站:
    億德風雅鄰近捷運南港軟體園區站,億德風雅住戶們進出台新北各區域暢通無阻。

    億德風雅鄰近的主要幹道:
    億德風雅鄰近環東大道、中山、南湖大橋、北二高,億德風雅的住戶們進出台新北市,以及其他縣市便捷。 編輯

    成交行情
    億德風雅及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
    成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
    成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
    格局分布圖         南港區

    最近三個月實價登錄資料

    熱門房型成交單價         南港區
    • 大樓59.19萬/坪
    • 公寓34.4萬/坪
    • 套房- -萬/坪
    • 其它50.9萬/坪

    最近三個月實價登錄資料

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