社區 昇陽九樂
  • 新北市八里區龍米路一段306號 地圖
  • 1月銷售均價 NT$35.89萬元 /坪 比12月下跌2%  房屋物件

26~90 坪

電梯大樓

暫無形態

保全人員

RC鋼筋混凝土

昇陽建設興建興建

1~4房

共317戶

地上26層/地下5層

高級石材

2012-03竣工

社區介紹
編輯
昇陽九樂位於八里區龍米路,由昇陽建設興建,基地面積達1006坪。

昇陽九樂分為A、B兩棟,樓層分別規劃為地上21、26樓、地下5樓,住家單層戶數3至7戶,全社區總戶數為317戶,坪數有25、55、86坪三種不同的格局;昇陽九樂提供多樣化的樓層規劃、坪數,滿足各方不同人士對於居家環境的多元追求與眼光。

昇陽九樂採用RC鋼筋混凝土建造,確保了樓宇的結構安全性。昇陽九樂面向淡水河岸的景致,讓昇陽九樂的住戶們,可以享受到獨特於台新北兩市內的自然風光生活,媲美美國曼哈頓、澳洲雪莉的絕佳河岸極致,是真正達到國際級水準的河岸社區豪宅。

除了河岸景致,昇陽九樂亦在社區內提供多樣化的室內外休憩設備,供住戶們平日休憩需要,其中包括接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房等等。而為了保障住戶們在昇陽九樂裡可以安心地休憩、生活,昇陽九樂設有全天候24小時保全團隊,並另外警衛室,讓昇陽九樂的住戶們可以真正實踐愜意的安居生活。

昇陽九樂鄰近捷運竹圍站,附近亦有多條公車路線,供住戶輕鬆進出大台北地區。此外,昇陽九樂相當靠近關渡大橋,開車約10分鐘即抵達,交通優勢相當顯著。學區方面,亦有聖心小學、米倉國小、聖心女中等學校,可以從中感受到濃厚的人文氣息生活空間。

位於關渡橋旁 淡水河畔
主打左岸景觀
外觀打破過去舊有歐式外觀
改以極前衛的科技造型取勝
這個案子景觀很美 不過價位卻高的誇張
八里的機能其實一直都不算成熟
機能 可能就是本案的致命傷
交通還算方便 相對於淡水天天塞來說
八里稍微好一些 可以避開這些道路 改行五股蘆洲三重
宣傳單非常講究
把八里觀光地圖和宣傳DM結合
企圖要學海角七號一樣 無樂不作
並加入所謂的樂活概念

「最完美理想的建築,應該根植於擁有者的欲望並能展現生命的圓滿!一幢值得佔據你一天寶貴的二十四小時,能滿足你不同情感所需的好房子,自然就能得 到你的青睞。」巧妙地從拘泥於功能性的建築定義中跳脫出來,「昇陽九樂」試圖創造一種經驗、一種生活態度、一種新的生活型態和多元的價值美學。2009 年,沿台北市、新店、中永和、板橋、新莊、三重和八里的環河快速道路即將完工通車,此無異宣告了臨淡水河岸的縣市生活圈將連成一線,臨岸的各大城市在短短 30分鐘內皆能迅速往返,擁有絕佳景觀及視野優勢的八里左岸,亦勢必將創造出新一波的移民風潮!
生活機能
編輯
  • 捷運:
    竹圍站 
  • 學校:
    縣立米倉國小 私立聖心女中 
公共設施
編輯
接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、警衛室
增值潛力
編輯
昇陽九樂社區的管理極之完善,其從內部到外部的用心,讓昇陽九陽社區住戶享受極其舒適的生活空間。昇陽九樂的居所內部,採用兼顧質感與質量的豪華配備。外部部分,則提供了接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房,並且提供24小時全天候保全服務,讓市場一致認定昇陽九樂的持續發展性。

昇陽九樂的交通優勢,亦是令外界一致認定的特點。昇陽九樂鄰近捷運竹圍站,亦相當靠近關渡大橋,開車約10分鐘即抵達,進出雙北市暢通無阻,其交通之優勢顯而易見。在享受到水岸絕美環境的同時,沒有犧牲到生活網絡的發達性,被外界市場一致看漲,具有增值潛力的昇陽九樂,值得各方名士關注、收購。

八里一帶,由於台北港將逐步取代基隆港,成為北部最大的深水商港,未來可望成為另一就業重鎮,房市也將出現可觀的剛性需求,台64線通車則可加快這種需求的浮現。

八里的水岸景觀住宅將是最大黑馬,除了八里的水岸住宅景觀更為壯闊美麗,價格也比對淡水便宜一截,目前淡水紅樹林景觀建案開價已推升到5字頭,八里則多在30來萬元上下。

住展統計,八里地區目前約有19個推案,多為成屋,一般住宅多在16~23萬/坪之間,景觀住宅則在30萬元上下,有不少個案開挖地下溫泉,並訴求戶戶到位,價格會再高些,至於中古住宅方面,依中信房屋統計,單價多在10到12萬元之間,和北縣主要都會區有相當差價。

昇陽九樂同時具有「休閒宅、招待所、時尚居、增值屋」四大房產標的的內涵與價值。無論自住、會所招待、時尚珍藏或是房產投資,皆能滿足消費者所願。甫一開始,「昇陽九樂」即著眼於現代人多元性的住宅需求而應運而生。仔細分析八里左岸所具有的優勢,行銷建築團隊結合「企業品牌」、「建築理念」、「市場需求」與「立地條件」,整合消費者多層面的需求,創造出本宅的多元價值性。
申請成為社區成交經理人
認養社區
成為認養社區管理員的優點
  • 優點1:可貢獻、上傳修正社區的資料、照片、格局圖等,會自動審核通過成為當前版本。
  • 優點2:所貢獻的資料經MyGo官方管理員驗證後可獲得積分、紅利幣。
  • 優點3:可以審核所有上傳至此社區的所有資料。
  • 優點4:對社區糾錯、補充貢獻資料最多者,可以免費獲得「社區貢獻排行榜」前三名的獎勵版位,免費在各大搜尋引擎中迅速被買家用社區關鍵字搜尋到、快速成交!!
  • 對此社區貢獻積分達250分,即可審請認養社區。

地        址:新北市八里區龍米路一段306號

交通情況

昇陽建設最近在八里推出水岸住宅「九樂」,光靠客戶互相介紹 ,竟一口氣成交40戶,其中不乏有人一次買一層四、五戶,「群 聚效應」在休閒住宅建案明顯發酵。

交通動脈的拓展,往往意味著金流與人潮的趨向。以往八里左岸由於受限於交通,其發展性遠不及右岸的淡水及關渡,隨著淡海一帶房產案量不斷推陳出新,履破天量,八里則相對沉寂許多。相較於右岸地價飆漲的預期心理,投資房產選擇性雖多,然投資的獲利性卻也因為過度競爭而遭削弱。然而2009年台北環河快速道路即將全線通車,屆時由台北市、新店、中永和、板橋、新莊及三重、八里沿線城市將串連成30分鐘迅速可抵的生活圈。八里左岸就像勢若奔潮、多河湧匯的江口,勢必吸引大台北各區的首購、二購及房產投資客進駐,房產的前景已然可期。相對於右岸較高的行情,此時進軍八里,更具有價格上的優勢。 編輯

成交行情
昇陽九樂及周邊 1 月均價:- - 元 / 坪
成交總價平均數 - - - -% (2017年12、1月比)
成交總價中位數 - - - -% (2017年12、1月比)
成交數量 - - - -% (2017年12、1月比)
格局分布圖         八里區

最近三個月實價登錄資料

熱門房型成交單價         八里區
  • 大樓19.06萬/坪
  • 公寓52.03萬/坪
  • 套房- -萬/坪
  • 其它26.65萬/坪

最近三個月實價登錄資料

格局圖
社區照片
附近社區

事業集團: | 興得建設有限公司 | 九天開發股份有限公司 | >九天資產管理股份有限公司 | 福州買購軟件科技有限公司 | 印記聯合建築師事務所
關於MyGo | MyGo徵才 | 服務條款 | 物件刊登規範 | 隱私權聲明 | 智慧財產權聲明 | 廣告刊登 | 問題與意見 | 合作提案 | MyGo API

MyGo 買購房地產網絡 | MyGoNews 買購房地產新聞 | MyGoStory 買購房地產數位行銷 | 廣豪金資產管理有限公司

T:+886-2-27383123 F:+886-2-27374152 E-mail:myservice@mygo.com

Copyright © 2015 MyGo.com. All right reserved.