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兩岸經濟合作架構協定(ECFA)可能內容-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-12-17 18:00:50
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前言 為提升台灣經濟的國際競爭力，政府在今年2月決定推動洽簽ECFA。推動迄今，本部除委託中華經濟研究院進行學理評估，確認簽署ECFA對台灣的整體經濟確實是利大於弊。行政部門並秉持民主機制，分別與執政黨、在野黨、立法院、產業界以及一般民眾，進行將近100場研討會與說明會，各界所反映的意見，均將納入兩岸協商的參考，未來本部將持續與社會各界進行充分的溝通，政府將加速推動ECFA，儘量爭取及早完成協商。ECFA將參照國際間其他架構協議（例如東協與中國大陸、韓國、日本、印度等國所簽訂的架構協議等）的作法，先透過「早期收穫... 瀏覽全文更新時間：2009-12-17 18:03:39 -
兩岸經濟合作架構協議(ECFA)介紹-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-12-17 17:49:56
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推動目的: 政府推動和中國大陸簽署ECFA主要有三個目的。 要推動兩岸經貿關係「正常化」。目前雖然兩岸都是WTO的成員，但是彼此之間的經貿往來仍有許多限制。要避免我國在區域經濟整合體系中被「邊緣化」。區域經濟整合是全球的重要趨勢，目前全世界有將近247個自由貿易協定，簽約成員彼此互免關稅，如果不能和主要貿易對手簽訂自由貿易協定，我國將面臨被邊緣化的威脅，在重要市場失去競爭力。而中國大陸是目前我國最主要的出口地區，與中國大陸簽署協議並有助我國與他國洽簽雙邊自由貿易協定，可避免我被邊緣化。要促進我國經貿投資「... 瀏覽全文更新時間：2009-12-17 17:50:32 -
「豪宅稅」擬擴全台 民國101年開徵-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-12-15 16:30:13
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TVBS / 2009/12/15都會區房價過高，成為十大民怨榜首，而豪宅炒作，更被質疑是高房價的元凶。尤其是台北市豪宅林立，但是每年開徵的房屋稅卻不成比例，譬如，一間1億元以上的豪宅，房屋稅卻和2千萬的房屋不相上下。因此台北市稅捐稽徵處已經決定要重新檢討各區的房屋評定現值，要把豪宅和一般住宅的課稅制度合理化，財政部更打算要擴及全台，最快在民國101年，加重課徵豪宅的房屋稅。 信義之星、寶徠花園，還有仁愛路帝寶，以後這些上億元的著名豪宅，房屋稅可得要多繳交一點了。台北稅捐稽徵處長謝松芳：「增加稅收多少不重要，最... 瀏覽全文更新時間：2009-12-15 16:32:16 -
「雲端運算」讓網路比電腦更有價值-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-12-15 16:21:44
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理財周刊理財<< 1 2 >>雲端運算出來後，電腦不用裝上各種應用程式， 只要連上網路後，想用什麼軟體就用什麼，用多少算多少。西遊記中，孫悟空躍上筋斗雲，翻一個筋斗就能飛到十萬八千里外；現代人透過新一代的網路架構，使用搜尋引擎、電子郵件、網路相簿等服務，也像上了超高速的網路雲端一樣，負責運算的伺服器，可能遠在十萬八千里以外的機房，但彈指之間，資料就從雲端掉了下來。這就是雲端運算(Cloud Computing)的奧妙！嶄新架構 輕PC重網路
在網路普及之前，我們每個人都靠個人電腦(PC)來處理文件、管理... 瀏覽全文更新時間：2009-12-15 16:25:14 -
豪宅稅 擬全台開徵-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-12-15 15:39:27
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房屋稅分級 北市擬課豪宅稅唐榮麗／台北報導豪宅象徵身分地位，政商名流、藝人經常一擲數億買豪宅，毫不手軟，但依現行規定，豪宅房屋稅的課徵標準與一般住宅沒兩樣；北市稅捐處最近正在研議改採房屋稅分級制，將對豪宅加重課稅。由於研議加稅時機正值全球景氣低迷，政府意圖振興經濟的關鍵時刻，引發外界正反不同的評論。 住展雜誌研發長倪子仁說，多少價位以上算豪宅？恐怕剛認定就會吵翻天，且目前房市不景氣，買氣十分薄弱，課豪宅稅等於是雪上加霜，與政府刺激消費作法根本背道而馳。 豪宅高價值 未反應在稅賦上 北市稅捐處處... 瀏覽全文更新時間：2009-12-15 15:45:42 -
消費者好宅大調查 最愛捷運、百貨、公園-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-10-12 10:15:26
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大台北房價近期在土地標售創高價、捷運宅熱賣、都更熱老公寓鍍金等現象催化下，持續喊燒。根據一份「好宅」問券調查，發現「好宅」三大條件分別為：「大眾捷運」、「百貨商圈」及「市區公園」，而民眾購屋最想逃避的三大最差條件則分別是：「變電所、高壓電塔」、「殯葬設施、墳墓」及「垃圾場」。 台灣房屋針對大台北購屋民眾心目中「好宅」進行調查，調查結果發現，受訪者認為好宅的必備選項第一名為「大眾捷運」，佔比分別高達86%，從數字可看出「逐捷運而居」已成為大台北民眾購屋最重要的考量因素。 台灣房屋首席總... 瀏覽全文更新時間：2009-10-12 10:15:54 -
台銀22日標售9筆北高精華地-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-10-12 09:54:02
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看好房市前景，近來北部標地熱潮持續加溫，台灣銀行為搶搭標地熱潮順風車，將於本月22日下午公開標售台北、高雄市區共計9筆小面積精華地，吸引建商、投資客與民眾進場興趣。 台銀這次將公開標售的精華地，其中有7筆分別位於台北市大安區、中正區與萬華區，另外有2筆土地位於高雄市苓雅區，標售土地面積皆為200坪內的小面積精華地。其中一筆位於大安區金華段二小段的172坪住三土地，底價達3億1820萬元，另一筆大安區金華段四小段86坪住三土地，底價達1億4200萬元，可望吸引建商進場搶標，其餘土地的底價皆在4000萬元內，有利於刺激一般... 瀏覽全文更新時間：2009-10-12 09:54:39 -
都更公展 縮短至15天-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-10-12 09:50:34
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為推動都市更新，內政部已完成「都市更新條例部分條文修正草案」，近日送行政院審議，未來經立院三讀後，都更案辦理「公展」的時間將縮短至15天，而都更案建築設計於審查期間萬一有所變更，也無需再重新辦理「公展」，這項修法可望提升都更案的審查效率。 營建署官員表示，現行的都更案在送縣市政府審查後，第一步便是進行「公展」，「公展」的目的是讓都更所在地的權力人、附近鄰居說說話，例如：是不是新建的停車場影響了週圍的環境，透過這個溝通程序，日後才會免去許多紛爭，但現行條文公展時間長達30天，為提升效率，新修正條文縮... 瀏覽全文更新時間：2009-10-12 09:54:28 -
金融海嘯周年 9月中古屋價量回穩！-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-10-01 19:08:45
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（中央社記者韋樞台北30日電）今年9月是雷曼事件引發金融海嘯滿週年，信義房屋內部資料統計，今年房市從農曆年後反彈回升，今年9月房市成交件數年增72%，整體平均成交價格年增13%，交易量價趨於平穩。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，鬼月結束，加上台股在下旬衝破7500點的激勵，9月成屋市場下半月表現比上半月佳。主要是9月外部有3大「不變」利多氣氛，包括「景氣復甦走勢不變、資金動能不變、低利條件不變」，讓9月房市買氣呈現淡季不淡、持平現象。 蘇啟榮指出，以北市而言，目前房價已回到去年高點，不僅以換屋族為主要銷售對... 瀏覽全文更新時間：2009-10-01 19:09:27 -
芭瑪颱風／1天內中颱變強颱！-內湖捷運買屋賣屋豪宅專家21世紀 朱玉珍
- 2009-10-01 18:59:54
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今年過中秋，可能要邊吃月餅邊準備防颱！雙颱來襲，而且強度雙雙增強，離我們較近的芭瑪今天早上增強為強颱，後頭的米勒也變成中颱。現在氣象局預估，兩個颱風不排除會形成「藤原效應」，如此一來芭瑪颱風影響台灣的時間就會拉長，星期六日將是觀察重點，最快星期六晚上開始，就會先受到芭瑪外圍雲系的影響。 近來台北天空總是陰天的多，前有鋒面接近後有颱風蠢蠢欲動，不到24小時，就從中颱變強颱的芭瑪，已經在衛星雲圖上探出頭，朝著菲律賓東方海面步步進逼，颱風眼清晰可見。氣象局預報員伍婉華：「中秋節前後，受到芭瑪外圍雲系的... 瀏覽全文更新時間：2009-10-01 19:00:29
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