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• 法拍市場漸加溫　首宗因黑道介入廢標可望保障民眾

  • 2009-10-10 15:42:50
  • 網誌分類：法拍
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  隨著北部房價日漸攀升及政府優惠房貸已用罄，不少人索性將投資焦點放在法拍屋上，造成今年9月以來，全國法拍屋的成交件數與金額微幅成長。其中，以台南、高雄及嘉義等地成交量較大。
  
  根據房仲業者統計，今年9月全國的法拍成交件數為2,734件，較8月成長約16%，成交總額則較八月成長一成以上，約有133億元。據了解，受到北部的房價頻頻看漲及政府兩千億的優惠房貸已用罄，使得購屋成本相對增加，讓不少民眾轉而購買價格較低的法拍屋，使得國內地法拍市場逐漸增溫。
  
  其中，中南部的法拍屋成交量逐漸增加，台南、...   瀏覽全文

  更新時間：2009-10-10 15:42:50

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• 法拍業：Q3北縣市法拍得標率兩成 加價率1成2

  • 2009-10-04 12:34:43
  • 網誌分類：法拍
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  房價居高不下，不少人原本希望能在法拍市場買到比市價低的房子，不過這樣的期待，最近可能要落空了。法拍業者統計發現，第三季台北縣市法拍屋得標率只有兩成，平均加價率為一成二，也就是說，即使標到了法拍屋，得標價格可能也和市價差不多。法拍屋市場持續熱絡，根據一家法拍業者統計，今年第三季全國法拍屋競標人數為兩萬兩千九百多人，比過去平均每季一萬五千人的競拍人數，多了百分之五十，至於全國法拍屋平均的加價率為百分之九點三四，其中以台北縣市法拍屋的平均加價率最高，有百分之十二點五三，這樣的情況讓想到法拍市場撿便...   瀏覽全文

  更新時間：2009-10-04 12:34:43

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• 法拍屋躍升網搜最夯關鍵字

  • 2009-07-17 23:36:38
  • 網誌分類：法拍
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  購屋潮出籠，入口網站統計，房地產相關關鍵字的搜尋量倍增，以「法拍屋」、「新成屋」等產品最受青睞，是近期最夯的關鍵字。Yahoo!奇摩指出，網路搜尋算是景氣的先行指標，從網路搜尋關鍵字的熱絡度，便可感受景氣溫度。Yahoo!奇摩統計，近來房屋相關關鍵字搜尋量創新高，與去年同期飆升一倍，顯示民眾預期景氣回暖，許多民眾近期開始看屋、準備購屋。Yahoo!奇摩的關鍵字廣告成長逾3成，而房地產類別中，以「法拍屋」、「換屋」、「新成屋」等搜尋項目，成為網友最愛的熱搜關鍵字。此外，房仲業者及建商嗅到購屋潮出籠，紛摩拳擦掌準備...   瀏覽全文

  更新時間：2009-07-17 23:36:38

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• 景氣回溫！法拍屋「ㄏㄤ」　搶標人多賺價差

  • 2009-07-08 14:59:53
  • 網誌分類：法拍
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  景氣回溫，法拍屋市場跟著熱起來！根據統計，大台北地區今年1到6月，每個標案的競標人數，比去年下半年增加5成以上，以台北市建國北路一處85坪的店面為例，法院日前第3拍2800多萬流標，但第4拍卻擠進30個人投標，最後以3716萬賣出，足足比前一次多了916萬。台北地院人員：「價格在700萬以上的。」 投標室內座無虛席，法院的走道也擠滿競標民眾，法拍屋市有夠搶手，例如台北市建國北路一間85坪的店面，二拍價格3650萬，第三拍價格低到2800萬，還是流標，但第四拍吸引30個人投標，最後以3716萬得標，足足比第三拍高出916萬，但千金難買...   瀏覽全文

  更新時間：2009-07-08 14:59:53

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• 殺進法拍 3招投標更省力

  • 2009-07-07 09:09:58
  • 網誌分類：法拍
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  法拍屋資訊日益透明，不少人打算自己看法院公告、單槍匹馬進場投標，且選擇「點交」物件投標，就不必曠日廢時與原屋主周旋；但專家提醒，投標法拍屋不如一般住宅買賣的簡單，民眾應先釐清3大迷思，讓投標過程更順利：一、填標單應確實寫清楚「發文字號」，法院公告是以「平方公尺」計算面積，較不符合一般認知：山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟指出，民眾想要自己看法院公告、進場投標，必須先熟悉法院公告的形式，法院公告的「發文字號」就是待拍物件的「案號」，民眾在投標室填寫標單時，一定要將「案號」一字不漏地寫上，才不會...   瀏覽全文

  更新時間：2009-07-07 09:09:58

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• 房屋關鍵字搜尋量創新高　法拍屋很夯

  • 2009-06-19 18:01:29
  • 網誌分類：法拍
  • 權限：所有人

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  房地產逐漸回溫的跡象反映在網路關鍵字的搜尋上。網路業者指出，5月與房屋相關的關鍵字搜尋量創下上百萬新高，和去年同期相比成長一倍；而與房屋相關的關鍵字中，「法拍屋」在4月最受網友歡迎，創下數十萬筆的搜尋量。業者還表示，5月份的關鍵字廣告也比前幾個月多出三成左右。根據入口網站Yahoo!奇摩的統計發現，5月與房屋相關的關鍵字搜尋量超過百萬，創下新高，比去年同期成長一倍，顯示景氣回暖，許多民眾開始看屋、買屋。包括換屋、法拍屋、豪宅、新成屋與預售屋等等與房屋相關的關鍵字，都成為網友搜尋的焦點。其中，法拍屋這個...   瀏覽全文

  更新時間：2009-06-19 18:01:29

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• 法拍業者：北縣市一件法拍屋至少三人搶標

  • 2009-06-03 19:37:06
  • 網誌分類：法拍
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  台北縣市的法拍屋市場逐漸回溫。法拍業者表示，現在台北縣市平均一件法拍屋就至少有超過三人搶標，尤其是好案子，搶標的更有五人以上，和年初法拍屋市場交易冷清的狀況相比，有很大的差別。根據國內幾家房仲業者統計五月的交易狀況，發現整體看來，五月交易量比四月增加了一成多，除了成屋成交量持續增溫，在法拍屋部分，也有法拍業者反應，現在台北縣市的法拍屋，平均一件案子都有超過三人以上搶標，如果案子還算不錯，甚至還有五人以上投標，競爭頗為激烈，這和今年一、二月相比，算是相當熱絡。至於在拍定拍次方面，透明房訊社長吳...   瀏覽全文

  更新時間：2009-06-03 19:37:06

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• 房市景氣回春　銀行祭出低利房貸搶市

  • 2009-04-17 13:53:41
  • 網誌分類：心情隨筆
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  在政府持續提供優惠貸款，以及低利效應的發揮下，近來房市景氣似乎有回溫跡象，銀行業者紛紛重新積極推出房貸業務，不但提高成數，更祭出2%以下的低利，尤其有外銀打出不收開辦費、代償費、鑑價費等，企圖搶得先機。 目前包括渣打銀行、匯豐銀行、星展銀行等外銀，都推出不少優惠房貸專案，雖然最大特色利率都不到2%，但其中星展銀行更猛，一口氣推出前兩年固定年利率1.88%的房貸，比起多數只有半年優惠期間的同業，硬是多出一截。星展銀行台灣區負責人陳亮丞表示，央行從去(97)年第三季一波連續降息後，總計降幅已高達2.375%，重...   瀏覽全文

  更新時間：2009-04-17 13:53:41

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