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高市土地標售 精華區搶手
- 2010-03-18 14:55:50
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2010/03/18 00:07 【記者蕭仲廷／高雄報導】高市地政處今年第一季開發區土地標售十七日開標，售出十一筆土地，金額八億七千多萬元，脫標率達到一半，第四十四期重劃區位在龍水二路一處建地，共有九家競標，最後由高出底價九千多萬者得標，高出底價百分之五十五，每坪四十六萬元，競爭激烈，可能和鄰近愛河及近中都重劃區、美術館，交通便利有關，成績亮麗。 地政處表示，今年首季標售土地因推出數筆精華地，競標熱烈，第卅三期、四十四期、四十七期、五十四期重劃區等精華地順利脫標，其中眾所囑目之第四十四期重劃區位在龍... 瀏覽全文更新時間：2010-03-18 14:55:50 -
高雄新市鎮地 農曆年前標售
- 2009-12-24 12:34:19
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/12/24 04:11〔記者林耀文／高雄報導〕為加速新市鎮開發，行政院新頒訂「新市鎮開發條例」修正案，增加有利於淡海與高雄新市鎮開發的產業範圍，涵蓋百貨賣場、生物能源技術、電影、觀光旅館、老人住宅等，並將提供稅賦減免；營建署也搶搭政策順風車，將於農曆年前標售高雄新市鎮上萬坪土地，吸引業者標地興趣。（配圖：G-091223-85442-001） 行政院依新市鎮開發條例第23條第2項，訂定有利於淡海及高雄新市鎮發展產業適用範圍，自98年12月22日生效。 其中淡海新市鎮有利發展產業包括，百貨公司業、其他綜合零售業、生物技... 瀏覽全文更新時間：2009-12-24 12:34:35 -
抑制投機 中國銀行界促檢討房地產優惠政策
- 2009-11-09 12:41:23
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/11/08 15:29（中央社台北8日電）中國大陸今年底利率優惠等多項房地產刺激政策即將到期，中國銀行有關專家建議，為抑制投機，促進房地產市場平穩發展，此前實施的貸款利率7折優惠、降低首付款比例等優惠政策應退出。 中新社報導，在全球金融危機的背景下，去年10月下旬開始，為配合當時拉動經濟增長的需要，財政部、國家稅務總局、央行等多個中央機構推出了刺激樓市的一攬子政策，對首套及改善型購房進行優惠，具體包括契稅、營業稅減免；調整房貸政策，個人住房貸款利率7折優惠，最低首付款比例2成；調低房地產開發項目... 瀏覽全文更新時間：2009-11-09 12:41:23 -
新房貸利率落底 未來看升
- 2009-11-09 12:37:03
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/11/08 02:16 洪正吉／台北報導中國時報【洪正吉／台北報導】 新房貸利率不會再降了！央行總裁彭淮南出面道德勸說，各公股行庫最近密集開會，行庫指數型房貸的加碼幅度將訂定下限。現在台銀、土銀、合庫等主要行庫房貸利率前六個月最低利率一.五％將是谷底，新房貸利率未來看升。在彭淮南出面道德勸說後，公股行庫的房貸政策出現變化，但為避免影響股市及房市，公股行庫都悄悄進行。據悉，年底前銀行不會推出新的房貸商品，但房貸利率的結構確定大幅修正，方向是不讓利率有往下降的空間。 公股行庫說，目前新台幣存款牌... 瀏覽全文更新時間：2009-11-09 12:39:08 -
社區住宅三大考量 民眾首重生活機能
- 2009-11-03 15:42:20
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/11/03 02:52 王怡茹 隨著住宅品質的提升，民眾在購買社區大樓時，最重視的三大考量為「生活機能」、「住戶素質」和「管理品質」，而理想公共設施，則是設有「垃圾或資源回收處」，這些都是「DreamsHome」的必備「特質」！ 根據有巢氏房屋調查發現，民眾購買社區大樓時，最重要的考量是「附近生活機能」，佔29.62%，第2名是「住戶素質」，比例為25.27%，「社區管理品質」則以22.08%名列第3。值得注意的是，「管理費用高低」是最不重要的考量，比例只有5.3%，顯見只要社區品質好，民眾會願意多負擔一些管理費用。 ... 瀏覽全文更新時間：2009-11-03 15:42:20 -
中國企業來台投資 只想炒樓
- 2009-10-29 13:45:45
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/10/29 04:09〔記者王亮勻／台北報導〕政府開放中資企業可來台投資，不過目前實際來台設立分公司的企業仍不多，根據台灣國際不動產發展協會做的最新一份調查顯示，有60%的中企有意來台投資。台灣國際不動產發展協會理事長賴正鎰認為，中企來台投資高峰期會在明年下半年，屆時商辦需求將大增。 台灣國際不動產發展協會針對中國126家企業調查顯示，有60.32%企業有意來台投資，不過也有39.68%目前無意願來台，其中有意來台的部份中，最想投資的項目為不動產佔80.26%，其次為高科技產業佔53.95%、觀光旅遊項目佔36.84%與零售... 瀏覽全文更新時間：2009-10-29 13:45:45 -
擔心高房價 彭淮南喊話 與事實不符
- 2009-10-29 13:40:48
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更新日期:2009/10/29 12:36（中央社記者高照芬台北29日電）中央銀行今天澄清，央行總裁彭淮南指示三家銀行高階主管，針對特定族群縮減房貸放款成數，並指示不要再壓低利率搶房貸的報導，與事實不符。 央行指出，某媒體報導「擔心高房價，彭淮南喊話」，文中指出，投機客狂炒房地產，有不少央行官員私下抱怨，政府作多房市，變相圖利建商與大財團等報導，經查並無此事，特此澄清。 央行指出，為瞭解金融市場狀況，會不定期與銀行主管交換意見。昨日總裁彭淮南與三家銀行高階主管會面，會中強調銀行辦理授信須注意風險控管，不宜只看擔... 瀏覽全文更新時間：2009-10-29 13:40:48 -
高雄新案推量少 法拍屋交易倍增
- 2009-10-27 12:50:51
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2009/10/26【網路地產王/綜合】 根據房仲調查發現，今年初南台灣新成屋推案量大幅下滑，導致年中景氣復甦後，買氣轉往中古屋與法拍屋，其中高雄縣市的法拍屋交易量更比第一季增加一倍。 ■ 高雄法拍交易量 較年初增加一倍 根據內政部買賣轉移件數統計，高雄市第一季法拍每個月交易量平均只有171件，可是到了6月份，高雄市法拍成交案件就高達391筆，到第二季中平均每月有362件，與第一季相比成長112%；而高雄縣也從第一季每月93件，到了第二季中，成長至每月210件，漲幅也高達126%。 除交易量提升，法拍價格也逐漸抬高，要買... 瀏覽全文更新時間：2009-10-27 12:55:19 -
自有住宅比率 提升至86.5%
- 2009-10-27 12:28:51
- 網誌分類：產業新聞
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更新日期:2009/10/27 04:09〔記者侯承旭／高雄報導〕政府多年來推出低利房貸，民眾購屋能力提高，市民的自有住宅比率持續攀高至86.5%，每戶居住面積則增加為45.92坪，創下歷史新高。 根據市府主計處最新統計，至去年底高市自有住宅比率為86.5%、租屋比率為7.9%、借住比率為5.6%。綜觀過去10年，高雄市的自有住宅比率呈現穩定上升趨勢，租屋比率則逐年下降，顯示市民的購屋能力正成長。 高市家庭每年的居住費用支出平均為18.4萬元，這些費用包括租金、水電、燃料、家事管理等，佔家庭總支出的1/4。 去年底高市家庭平均每戶住屋面積為45... 瀏覽全文更新時間：2009-10-27 12:29:46 -
高市標售開發區土地熱絡但土增稅明顯減少
- 2009-10-27 12:23:02
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更新日期:2009/10/26 15:34（中央社記者王淑芬高雄26日電）高雄市今年第3 季標售開發區土地創下6 年來最高紀錄，地政處官員認為，房地產景氣有回溫跡象；不過，稅捐處的資料顯示，土地增值稅收入明顯減少。 高市府地政處今年第3 季標售開發區土地，結果30筆標售地吸引51個標單，標售總額新台幣18.4億元，創下地政處6 年來土地標售最高紀錄。地政處認為，這項紀錄顯示房地產景氣有回溫的跡象。 不過，市府稅捐處指出，今年第3 季土地增值稅的收入5.23億元，比今年第2 季的6.12億元還少。累計今年前3季的稅收13.94億元，約為全... 瀏覽全文更新時間：2009-10-27 12:23:02
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