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• 雙和四號公園房市秒殺成交

  • 2009-06-17 09:46:29
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  2009-06-17工商時報【曾萃芝／台北報導】 　中永和地區人口多機能完善，加上有捷運加持，所以房價一直相當穩定，尤其是中永和交界的四號公園周邊，是少數兼具交通與景觀的區域，不但每年房價穩定上揚，5月份的時候，更出現房子才釋出2個小時就馬上被買走情況。 　21世紀不動產永和公園店店長羅國峰表示，「四號公園」佔地約11公頃，周邊環境清幽，是中永和地區唯一的大型公園，有中央圖書館、溜狗區以及多項親子設施，區內的藝文咖啡館，更替四號公園增添不少文藝氣息，也因此讓四號公園周邊的房子，成了許多家長的購屋首選。 ...   瀏覽全文

  更新時間：2009-06-17 09:46:29

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• 首購族 成家首選中古捷運宅

  • 2009-03-13 09:23:45
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  【網路地產王╱姜宇凡/綜合報導】2009.03.12 11:56 am 經濟不景氣，首購族好不容易存到第一筆頭期款，但是卻不知道該從何處開始買起？21世紀不動產總經理王福連表示，可以先從總價約5、600萬元的中古屋下手，而且最好是選擇在未來捷運站或是二線捷運周邊，增值快轉手也容易。■ 新鮮人首次購屋 首選二手中古屋「首購該買2房好？還是一次到位買大坪數？」這讓許多首購族傷透腦筋，王福連表示房屋會隨著年紀、工作或是小孩成長，而產生需求變化，所以建議手中有頭期款的首購族，不要太急於買大房子，負擔也會比較小。王福連建議可以先從２...   瀏覽全文

  更新時間：2009-06-05 14:05:16

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• 何時可以買房？

  • 2009-03-13 09:15:10
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  何時可以買房？ 房價可望Q4觸底購屋好時機 【工商時報　馬婉珍／台北報導】2009.03.11 房市一片烏雲籠罩，反彈回升的擴張榮景已不再，業者認為，今年第一季至第三季的房市，仍呈現盤跌的走勢，以台北市而言，預期房價會再修正15％，大約第四季才可能觸底，自住客在今年第四季時，進場購屋最佳。 ...   瀏覽全文

  更新時間：2009-03-13 09:16:01

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• 房貸報馬仔

  • 2009-03-11 09:46:18
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  本國銀行房貸利率一覽( 2009年02月04日地產王)
  房貸報馬仔
  
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  更新時間：2009-03-11 09:46:18

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• 超搶手！「青年安心」免息貸還剩七成

  • 2009-03-04 09:26:20
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  網路地產王 (2009-03-03) 【網路地產王/姜與凡/綜合】 「青年安成家」方案開跑兩個多星期，根據內政部營建署統計至2月25日為止，全國申請兩年兩百萬免息貸款的戶數，高達3036件之多，佔了總額的30%，申請情況空前踴躍，目前剩下還七成的額度，最後搶進的期限到3月27日截止， 提醒購屋族，這項房貸免息利多可以保留一年，就算買的是預售屋，只要趕在明年5月前交屋，都還來得及使用，千萬不要讓自己的權益睡著了！ ■ 兩百萬免息超好康 北縣申請最踴躍 「比起以往的各項補貼來說，這次的青年安心方案算是最踴躍的！」國民住宅組組長王...   瀏覽全文

  更新時間：2009-03-04 09:26:20

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• 逆勢買屋 出手看準5關鍵

  • 2009-02-16 14:52:53
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  中時電子報 (2009-01-30) 馬婉珍台北報導 受到經濟衰退影響，房市在去年（2008年）下半年被打回原形，民眾跌回不景氣的泥淖，躊躇是否該進場購屋。不過，房市盤整至今年（2009年），正是把握議價空間、進場購屋的時機，專家提供5大出手關鍵，購屋致勝。 一、房價抗跌、波動幅度平穩，適合預算充足者：永慶房屋研展部協理黃增福表示，房價低檔盤整，逐漸進入前年（2007年）的行情區間，不論是首購或換屋的自住型民眾，可考慮進場購屋。 黃增福認為，中高預算者，可考慮大安、中正區，根據永慶房屋的新屋房價統計顯示，台北市中心主要...   瀏覽全文

  更新時間：2009-02-16 14:52:53

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• 危機入市的十大優缺點

  • 2009-02-12 18:08:49
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  住展 (2009-01-21) 住展房屋網提供 任何時候買房子，都有優點與缺點，景氣上升波段購屋，屋主惜售，不容易買到好房子；景氣趨緩階段買房子，又怕房價會再下跌，買貴了。只要有購屋需求，其實每個時段都是好時機，重點是要先了解箇中長短，趨吉避凶，房價絕對不是購屋與否的唯一選項。 購屋金額龐大，照理說，買房子絕對是最需要冷靜理性處理的一件大事，但是有購屋經驗的人都明白，在決定是否買房子的當口，往往是最不理性、最為感情用事的。
  
  原因無他，因為買房子是人生夢想，當夢想就近在眼前時，出手或縮手的節奏，...   瀏覽全文

  更新時間：2009-02-12 18:08:49

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• 瞭解『公告現值』聰明節稅

  • 2009-02-12 18:03:49
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  住展 (2009-02-02) 住展房屋網提供 意義與目的 公告土地現值為直轄市、縣市政府對於轄區內的土地，根據最近一年來調查的地價動態，將地價相近、地段相連、情況相同或相近的土地劃為同一地價區段，並且在估計區段的地價後，提請地價評議委員會評定，再計算各宗土地的價格，然後據以編製土地現值表，並且於每年的一月一日公告地價消息。
  
  此公告現值，除了只進行土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值的參考外，也是直轄市或縣市政府審核土地移轉現值的依據；此外，也是作為徵收補償地價的一項標準。 聰明運用可節稅...   瀏覽全文

  更新時間：2009-02-12 18:03:49

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• 2009年台北房市展望》豪宅市場鬆動，加快盤整速度，下半年可望止跌回穩

  • 2009-02-12 18:01:30
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  【優家網 張琬聆整理報導】
  回顧2008年北台灣房市，年初挾著立委選舉，到總統大選「馬上好」的慶祝行情加溫，還有不斷炒熱的兩岸三通與大陸富豪購屋團議題，使上半年大台北房地產滾沸出火熱氣勢，不只台北市土地單價連連飆破新高，更推出天價豪宅，一併拉升全台房市，景氣一片看好。而在學者4月間提醒房市恐有泡沫化危機後，去年二、三季間猛衝的房價，就戲劇性地因美國金融風暴這桶大冷水，瞬間澆熄了激情的交易市場，使得下半年房市由熱燙搶手急轉為冰凍欷噓，懸在高房價卻低成交的詭譎狀態中，陷入多空交戰、買賣雙方拉...   瀏覽全文

  更新時間：2009-02-12 18:01:30

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• 5千萬存款年息只有25萬元

  • 2009-02-10 11:41:26
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  5千萬存款年息只有25萬元 中時電子報 更新日期:2009/02/09 03:38 李國煌／台北報導 利率大幅走低，存款大戶獲利大縮水，台幣一年期定存利率0.95％，大額戶更只有0.5％左右，存款5,000萬元、一年的利息收入只有25萬元，還在利息免稅的額度內。 近半年，利率急速滑落，存款戶利息縮水幅度驚人，以存款5,000萬計算，利率2.6％的時候，一年下來，大約有130萬元的利息收入。一次存入500萬、1,000萬的大額戶，適用利率低一些，但只要拆散存款日子、分散存款銀行、拆開存款金額，或是和銀行打商量，還是可以適用一般存款利率。 現在，...   瀏覽全文

  更新時間：2009-02-10 11:44:54

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