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團購Yahoo關鍵字來了不動產成交王就是你

2009-08-16 21:51:48
網誌分類：遊記
權限：所有人

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什麼是關鍵字廣告? ( Pay-Per-Click PPC )：

網路使用者( Users )在找尋合適的房屋時，通常會使用搜尋引擎輸入想要找尋的「不動產目標」字詞簡稱，例如: 「套房」，也就是所謂的「關鍵字」KEY入的字詞(關鍵字)就是使用者所要搜尋的目標。

當您投放的廣告字詞或詞組擁有使用者KEY入的關鍵字時，您的廣告就會顯示在相關的搜尋結果上方、右側或下方。

當使用者點擊廣告並觀看到您的宣傳內容，若是符合使用者的「不動產目標」時，恭喜你！你的客戶上門了，當然接下來就要看您的專業服務囉。

根據喬治亞理工的GVU中心進行的全球網路大調查發現，85% 的網站訪客是從搜尋引擎來的。另外我再提供六種參考數據：

1、台灣上網人口數超過1600萬人，這個數字已經超過各大報總發行量之和。

2、台灣21歲至55歲人口上網率＞72%，這是準購屋族群年齡層。

3、台灣天天使用網路的人口數＞54%，是僅次於電視的第二大媒體。

4、購屋族從網路找屋的人口數＞83%。

5、台灣Yahoo搜尋引擎的使用量每月達1000萬人次以上，每月總搜尋量高達11億7000萬次。

6、調查發現84%的網友上網蒐資訊，首選工具為網路搜尋引擎。

(以上數據來自台灣網路中心、創世紀市場研究公司、Yahoo奇摩)

很明顯的新興的廣告媒體就是網路，而使用量最大、最普及的就是

蒐尋引擎，當然最有效的工具乃是「關鍵字行銷」。

因此不論是找資料、買東西還是賣東西，搜尋引擎對現今社會佔了舉足輕重的角色，有數不清的案例證明，許多廠商甚至因為在搜尋引擎排到好位置而訂單源源不絕。既然如此，那究竟要如何運用搜尋引擎來推廣自己和物件呢？各位MyGo的夥伴你要如何利用搜尋引擎來創造千萬業績呢？

根據 iProspect 調查搜尋引擎使用者的習慣發現，高達 62% 的使用者只會看搜尋結果的第一頁；因此想要透過搜尋引導獲得源源不絕的優質買家，各位夥伴首先要先思考，如何才能出現在搜尋引擎第一頁的最前線。

一般主要的搜尋引擎(如 Yahoo!、 Google ) 大致上可以分成兩部份：一個是關鍵字廣告( PPC )，另一個則是搜尋引擎最佳化（SEO）我們今天先不討論SEO。

★如何應用關鍵字行銷工具：

當您決定使用關鍵字來行銷旗下的優質不動產物件時，您會希望連結到哪裡?!是一個無法依照您需求打造的總部網站，還是自己再花大錢請人製做呢。其實很簡單。

第一步：您只需要使用MyGo.com的部落格系統、團隊系統，這些系統不僅完全免費使用，而且可以依照您的喜好或需求，自行加以修飾。甚至把這些免費系統當作個人或加盟店的自有官方網站。

第二步：透過MyGo.com推出的關鍵字團購方案，馬上就可以將網際網路網路中超級多的購屋需求者，依關鍵字搜尋結果帶到您在MyGo中的關鍵字活動頁面。

從MyGo團購關鍵字的優勢：

★ 團購關鍵字分散無效點擊成本。

★大量增加各店曝光量。

★分層連結，強化形象，大大增加曝光深度。

★MyGo首頁活動連結，加倍效果。

★Yahoo自然排序快速精進，每次廣告投資成果自動累積排序。

★Google PR值、排序快速精進，省下Google行銷預算。
★MyGo靈活的行銷能力不斷創新，這是市場上無人能及之服務。

★MyGo專業行銷、業務團隊，完整提供有效的關鍵字應用服務。

嚐試轉型，將廣告下到網路關鍵字吧：

不動產仲介產業採用大量的廣告宣傳工具，一般常見的DM信箱投遞或派報型態廣告，或是重點路口派發；這些雖多少有些效果，但是石沉大海的廣告支出和節能減碳的風潮下，DM式宣傳早晚有一天消失在市場。

取而代之的網路、部落格式行銷以及時下最夯、效果最直接的「關鍵字行銷」這些都能讓你的店、你的物件明確的觸及目標對象，不僅如此網路的特性足以使你的部落格或團隊網站沒有時間限制的延續下去，您的宣傳投資不會像DM一般被扔進垃圾筒裡。

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