台灣近幾個月來，由於奢侈稅與名嘴們高掛的大旗的推波助瀾，房地產的交易量確實減低了三成，雖然銷售總價一直創新高，顯示民眾對於市場的信心不減與對通膨的抗與恐懼日增，進而轉向房地產投資。

高原物料價格，推動高總價時代的來臨，相對成交量的減少，對於品牌的衝擊尚小，但對於個人仲介人員與投資客的衝擊就大了，畢竟成交量減少直接打擊了數量越來越多的房仲人員，投資客變現的時間也拖更長，競爭也更劇烈了。

中國的房地產大小機會尚多，其實擁有許多投資機會。無論漲或跌都有獲利與作的機會，尤其中國的西部還需要許多的建設與資金，這是一個時代下的機會。最近幾位台灣朋友準備投入十二五計畫中的“新農村建設”，這是中國中央為農村實踐均富的建設計畫。藉此，朋友希望進入四五線城市佈局，抓住下一波發展的軸線與方向。

對於台灣的仲介品牌，中國有哪一些機會？

信義房屋在中國失利，其實追究原因應該是“經營模式”與“競爭力”無法與中國數十年來進步的步伐結合。信義房屋的品牌與服務差異在中國拉不出差異距離，或信義房屋的核心價值無法在中國市場被體現，造成信義起了個早床，卻趕了個晚集的冏狀，可惜了早去的十幾個年頭。雖然，現在，看似信義喪失了華人第一品牌的機會，但是，還有機會，這個機會在… 一線城市的核心高檔住宅交易市場。

從新建立服務與專業的高端市場品牌形象，配搭高密度的聚絡設點包圍豪宅與精緻高端客製化服務，才能拉開與當地品牌的差距；長遠來說，這與中國發展的方向結合了在一起 – 中國發達了，服務業的“質”將是下一波競爭的重點。

從建立服務的市場區塊定位找到信義被記住的市場立足點，這應該是信義或其他房仲品牌可以思考與嘗試的目標。

中國是房仲品牌應該前進的市場。台灣太有限，且一定會越來越難賺，現在不去做市場佈局，未來中國品牌來臺灣時，台灣的房仲品牌該何去何從呢，服務業下的房屋仲介業本身的競爭就沒有門檻。

對於台灣的仲介人員與投資客，中國有哪一些機會？

直接進入市場運作投資與買賣吧！直接快速，獲利可觀，升值空間又大。

在中國限購令的打壓下，某些地區一手房價格出現低於二手房，許多機會就這樣被限購令創造了出來。限購令擋得住錢湧進房地產，但是因為錢進不了房地產之後，轉向了其他原料市場，如礦業  通路  石化…等等，反而推高了通膨變相隱推高房價。

賺錢，需要在有成長爆發力的市場。誰都不能否認中國的前景吧！！！

確實，台灣房地產擁有許多居住文化上的優勢，以長遠來說，相當值得投資。但是以時間投報與租金回收率來說，中國巨大市場中的機會量體相較台灣大了許多。

中國面臨轉型，台灣也面臨更多對中國的開放與合作，這是一個時代下的機會時間點，我們必須把握住。