根據過去的經驗，房市的景氣曲線，和股市曲線有關聯，隨著股市大漲交易熱絡，房仲業也明顯感受到，房市回溫了，由小看大，一名經營咖啡機失敗負債800萬的老闆，轉行當房仲業新手，光是今年1到3月，就賣掉了10棟房子，光佣金就賺了100多萬，他說房市不像之前各單位預估的那麼悲觀。

房屋銷售人員吳獻中：「林小姐，不好意思。」

一到週末，做房仲的吳先生特別忙碌，因為想要買房子的人，越來越多。吳獻中：「林姊他這間房子非常的通風。」

今年初還有許多人不看好房市，其實第一線的房仲人員，感受最清楚。吳獻中：「在這裡（民生社區店）去年12月，只有1、2百萬（佣金），那目前的話，像3月4月，都已經超過5百多萬。」記者：「就是光是佣金的收入？」吳獻中：「是的。」

吳先生是房仲業的新手，去年7月之前，他因為經營咖啡機生意失敗，負債8百萬，在景氣最差的時候投入房仲業，資歷只有10個月，但是靠著誠信與堅持，一天工作16個小時的他，光是今年1到3月，就賣掉10棟房子，佣金高達175萬，還掉了部份債。

吳獻中：「資金槓桿原理調整得不是很好，大概負債800多萬，我曾經想要放棄（當房仲），可是又想說那如果再放棄的話，是不是跟開公司的情形一樣，借我錢的人，他們相信我的眼睛，所以我就繼續持續下去。」

吳先生現在更認真投入工作，要靠賣房子還債，根據房仲業的統計，新申請業者家數，3月份有32家，4月份有47家申請，成長46.9%，房市景氣似乎隨著股市大漲向上波動。

TVBS記者古彩彥：「不僅成屋交易熱絡，現在新的建案也有很多人詢問，專家認為象徵房市景氣的曲線，不是L形的曲線，目前呈現一個V形曲線，也就是逐漸在升溫當中。」

吳獻中：「房地產的報紙廣告量，3月份只有17000批，4月有20000多批，增加約20%（蓋章）。」

誰說房市不景氣，現在積極挑戰新業績的吳先生可不這麼想。

大家要一起加油丫.........