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三讀通過；土增稅自用一生一次改一生一屋
- 2009-12-17 10:46:03
- 網誌分類：房地產新新聞
- 權限：所有人
三讀通過；土增稅自用一生一次改一生一屋
更新日期:2009/12/13 18:26
立法院院會今天三讀通過土地稅法及平均地權條例，未來土增稅自用住宅優惠稅率將不再限制「一生一次」，而改為「一生一屋」，不過條件是本人、配偶及未成年子女沒有其他房屋，並且要連續持有超過六年，立委費鴻泰認為，這將有助鼓勵民眾以小換大，活絡房市交易。
在立法院完成三讀後，未來10%的土增稅自用住宅優惠稅率，將從現行的「一生一次」，放寬為「一生一屋」，立委費鴻泰表示，這將會鼓勵民眾以小換大，刺激房市交易。
不過這樣的優惠並非沒有限制，法案中明定，出售土地有權人與其配偶及未成年子女，必須沒有該自用住宅外的其他房屋，而且這塊土地必須連續持有超過六年，在出售前五年也沒有供營業使用或出租，另外所出售的都市土地也不得超過45坪，非都市土地不得超過105坪。財政部也強調，雖然「一生一屋」的優惠完成三讀，但原本「兩年內，以小換大的重購退稅」還是會優先適用。
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