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戳破你對房市泡沫化的恐懼，不論景氣與否都能在房地產上獲利

全球房市走了十年榮景，轉眼間創造數倍的財富，但擔心房價泡沫化的聲音，這幾年也沒中斷過，美國房市走了十年多頭，台灣才正要邁向第四年，「房市會泡沫化嗎？」也是所有台灣人都關心的話題，當市場充斥了多、空完全相斥的紛亂訊息，你該怎麼判斷？

本書作者布蘭琪．伊凡絲是房地產界裡敏銳的觀察家。透過本書，她帶領讀者廣泛地看清影響房市的各種動態因素，並理清當前景氣上下起伏的背後起因。不但進一步理清所謂「新房市」天花亂墜的空口白話，也幫我們去除情緒化等各種非理性因素，讓買賣房子變得更加容易。此外還增補台灣當地最新的房地產現況及交易資訊，讓讀者輕鬆預測台灣的房市趨勢，並了解：

如何在各種房市景氣狀況下，挑選、持有不動產，並讓房價增值的方法。
如何建構買方市場與賣方市場。
人口會往哪裡流動，以及更重要的──為何這樣流動。
如何讓獲利極大化、風險極小化。
為何必須同時考量住宅負擔力與不動產流動性。

不論你要買屋、賣屋或等待市場反轉進場，你都能透過本書完全掌握買屋賣屋的商機與契機。

前言

第一章：房市會泡沫化嗎？掌握泡沫化的成因與效應
． 什麼是「房市泡沫化」
． 房市榮景與泡沫化
． 當前房市榮景的特殊原因
． 房市擴張的效應之一：巨無霸豪宅

第二章：房市的買方與賣方
． 首購族如何影響市場
． 購屋者的人口統計
． 移民和文化差異
． 不動產投資客和中古屋買家

第三章：人們購屋的原因及地點
． 挑選房子
． 人們會搬到哪裡？
． 住宅特色
． 未來房屋的需求預測

第四章：房市大崩盤──地點、成因及時間
． 房市崩盤能被定義嗎？
． 最近威脅房市的風險因素
． 全國泡沫化 vs. 大都市泡沫化

第五章：即將來臨的泡沫破裂
． 政府會試圖讓房市降溫嗎？
． 加州夢
． 萬歲！拉斯維加斯

第六章：在房市多頭、泡沫化與崩盤之後
． 等待買方市場結束
． 租賃市場展望
． 為何房市可望持續成長

第七章：讓現今的房屋市況有利於你
． 注意新聞，但別讓「泡沫主義論調」嚇倒你
． 10個成功買賣不動產的方法