更新日期:2009/07/07 18:32 楊致中

景氣回溫，法拍屋市場跟著熱起來！根據統計，大台北地區今年1到6月，每個標案的競標人數，比去年下半年增加5成以上，以台北市建國北路一處85坪的店面為例，法院日前第3拍2800多萬流標，但第4拍卻擠進30個人投標，最後以3716萬賣出，足足比前一次多了916萬。

台北地院人員：「價格在700萬以上的。」

投標室內座無虛席，法院的走道也擠滿競標民眾，法拍屋市有夠搶手，例如台北市建國北路一間85坪的店面，二拍價格3650萬，第三拍價格低到2800萬，還是流標，但第四拍吸引30個人投標，最後以3716萬得標，足足比第三拍高出916萬，但千金難買早知道。

法拍屋業者蔡璟柏：「在這3個月以來，這算是不錯的投資標的，因為最近市場已經沉寂一段時間了，難得在最近時間，有這麼好的一個物件，所以我們都蠻看好的。」

來到這間法拍屋，85坪的寬敞店面，位在建國北路上，緊鄰建國高架橋，距離榮星公園才50公尺，交通相當便利，換算買家3716萬價格，平均一坪大約43萬，但以同地段的新成屋來看，去年1坪68萬，今年還飆到1坪75萬，連附近店家也說買到賺到。

記者：「3700多萬，你覺得便宜嗎？」修車廠業者何志長：「便宜啊！民國80年，我賣他4700萬。」

根據統計，去年下半年，全台灣有9944件法拍案拍定，今年上半年，增加到1萬1476件，競標人數也從2萬多人，暴增變3萬多人，足足多了1萬人，但有法官表示，競爭越來越激烈，也很可能把法拍屋的得標價格越墊越高，想找便宜貨得趁早。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090707/8/1mmfo.html