MyGo公告>>更多
[[ 品瑢推薦]]如何挑選台中超值豪宅
- 2010-05-16 20:07:21
- 網誌分類：新聞
- 權限：所有人
如何挑選超值的豪宅產品
作者簡介:蘋果地產王、今週刊、七期諮詢專家李品瑢
專 營:台商、上市櫃企業主、投資客、台北客、陸客
※ 定義:(趨勢)
A: 豪宅是不動產中最頂級的產品，所以他們的地段、規劃、設計、建材、管理、景觀都要求是最好的。且因量少、價高、限量且有精品效應，有收藏價值，只會買貴不會買錯，更是炫耀性消費。
B:(超)豪宅:1.園道公園第一排。2.鋼骨+日式制震+高壓灌漿。3.大師團隊。
※ (品位)環境區段(市政府+歌劇院+世貿+捷運站):
一般建築法規為建築而定，七期法規為富豪量身打造。新市政中心建築以最嚴謹的法規，以國際尺度創造未來城市的規模，不論是外觀、色彩、建材、環保、燈光、植栽、綠化..層層把關，整齊劃一、單純寧靜，棋盤式道路，完整街廓，並規劃多且廣的公園綠地植被、運動場、學校、公共建設等；以世界先進國家優生都市為建築藍本，集政治、經濟、文化、休閒、藝術活動於一體之前瞻性國際領域。
※ (品值)用途:
自用、保值、增值、節稅、收藏、開運。所以富豪在七期有兩戶以上很平常，他們把豪宅當成藝術精品收藏。
※ 要素:(主流)
景觀: 景觀佳，擁有永久棟距(無價)，有錢也買不到。
風水: 明堂大(前院空地)格局前途寬廣。
休閒: 公園，可養身運動。
規劃: 零店面，戶數少，(一巷進)非大馬路。
管理: 遠企、齊家..等等。
保全: 以特勤維安為主。
名設計師。
※ 產品選擇:
◎ 首選景觀第一排、鋼骨、大師設計。
◎ 如何獲利可選預售，利潤較高。區域挑八期空間大。
★ 更重要的是要找一名大品牌，經驗豐富的專業仲介，做行情，成本、利潤、平面圖評估諮詢，幫忙議超值價，能長期配合更好。
※ 時機:
★ 量縮時機較好議價(98年)，隔年會大漲；看得準，將會賺”大錢”(財富重分
李品瑢.[孟治]的文字網誌
- 九上登峰御邸2010-10-15 21:12:25
- 蘋果日報專訪品瑢.看好台中七期新市政特區2010-05-16 20:11:59
- 店王傳奇今周刊報導[[品瑢推薦]]永康冰館 羅駿樺{ 台中篇》張世仁章魚丸子打造逢甲旗艦夜市2010-05-16 20:08:44
- [[ 品瑢推薦]]如何挑選台中超值豪宅2010-05-16 20:07:21
- 不斷"練習"我們都可以是"主角"2010-01-03 11:52:26
- 全球最佳文化藝術城--城市中軸 台中發展新動力2009-12-27 10:42:35
- 台灣的心臟聯外機能強2009-12-27 10:41:29
- 海陸空讓南來北往更重要--城市地標充滿藝術氣息2009-12-27 10:40:02
- 豪宅市場全球人士驚豔2009-12-27 10:38:46
- 挖掘台中捷運沿線潛力屋2009-12-27 10:37:39
李品瑢.[孟治]的網誌分類：
- 全部網誌（31）
- 心情隨筆（0）
- 網路轉載（0）
- 新聞（21）
- 特惠活動（0）
- 徵人才（1）
- 台中七期土地創300萬天（1）
- 經紀人員、加盟店網路全（1）
- 臺中七期大都會歌劇院動工（1）
- 台中七期東方帝國（1）
- You will whe（1）
- 一萬個部落格，一萬個精彩（1）
- 網路行銷密技（1）
- 不斷"練習"我們都可以是（1）
- 台中豪宅（1）
訂閱網誌李品瑢.[孟治]的文章
MyGo會員與有趣東東關係
