陳桂銘
少子危機! 2030年房市恐萎縮
陳桂銘 寫於2018-02-22 08:44:49 網誌分類:趨勢報導

少子危機! 2030年房市恐萎縮

 
 
 

台中市 / 陳孟萱 楊宗穎 報導

豪宅市場冷颼颼,中山北路9千多萬元豪宅,慘賠一千多萬賣出,房市一片慘淡,專家預估,未來十年少子化影響,房市還可能再萎縮,民眾覺得未來房市結構一定會不同。

根據金融聯合徵信中心統計,去年貸款買房者年齡以30到40歲佔比最高,佔了百分之35,換句話說是房市購屋主力,但到了2030年,100後的新生兒就會是30歲的購屋主力,不過這時期的少子化又最明顯,所以到那時候的房市交易量,可能從30萬棟下探20萬棟。

一定會有影響人少了需求變少,房仲現在都分開住量應該不會下探太多,房仲說,人口少買房需求下滑,房市必然面臨銷售壓力,房價也會出現修正空間,少子化衝擊對購屋族來說,房市萎縮的情況下,或許可以期待價格的優勢。


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