九上實業公司
熱錢湧入 馮先勉:產品差異將拉開價值差距
九上實業公司 寫於2012-02-24 11:06:13 網誌分類:台灣房市
【MyGoNews 林承志/台北報導】國際熱錢湧入亞洲市場,「通膨」成全民公敵,房地產市場也在這樣的氛圍下,從五都選後走出一波爆量行情,甚至有選情冷清的個案,在選後2周迅速完銷。基泰建設總經理馮先勉指出,值此房地產熱潮,房價固然有其增值空間,但也因此產品差異不同,而有增值幅度的差異。「未來即使是同區段好宅,仍可能會出現超過1倍的行情差價。」建商對建案的心思,將由案前延遲至交屋後,甚至永久。

馮先勉指出,北市精華區範圍已大致確定,未來變動不大。位精華區內物業競爭力自然較區外強勁,隨著房價攀高,消費者對於產品的要求也更加嚴苛,若產品若僅以其優勢區段行銷,未來增值將不如規劃設計別出心裁之產品。他以基泰建設2010年底新案「基泰御峰」為例,建商除要在結構、建築外觀用心外,室內規劃也不能馬虎,馮先勉自豪的說,此案室內空間絕無虛坪,若有「不算錢」。

此外,全案採統一坪數規劃,以總價篩選鄰居品質,建商能替客戶達成千萬買屋、億萬買鄰的目標。對於,社區未來增值將大有保證。九上建設總經理蘇志榮也表示,現代人買房往往迷失在銷售人員的花言巧語中,而忽略實際入住後所需面對的問題。九上建設個案「登峰御邸」便推出公設、室內建材、配備3年保固的服務,確保建案安全、可靠,不僅樹立自家品牌,也讓住戶用得安心。

台中7期豪宅建商總太建設董事長許和義則表示,總太建設由台中外圍建商成功打進頂級住宅市場,靠得除了買地精準外,預售過程更讓利給購屋民眾,成屋後,房屋價值提升,消費者自然對建商產生信心。總太為維持自家建案品質,在成屋流入仲介市場前,甚至邀請各大仲介來參觀,由建設公司親自介紹產品,必面仲介應不了解產品,而破壞自家建案口碑。

事業集團: | 興得建設有限公司 | 九天開發股份有限公司 | >九天資產管理股份有限公司 | 福州買購軟件科技有限公司 | 印記聯合建築師事務所
關於MyGo | MyGo徵才 | 服務條款 | 物件刊登規範 | 隱私權聲明 | 智慧財產權聲明 | 廣告刊登 | 問題與意見 | 合作提案 | MyGo API

MyGo 買購房地產網絡 | MyGoNews 買購房地產新聞 | MyGoStory 買購房地產數位行銷 | 廣豪金資產管理有限公司

T:+886-2-27383123 F:+886-2-27374152 E-mail:myservice@mygo.com

Copyright © 2015 MyGo.com. All right reserved.