魏士勛
航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成
魏士勛 寫於2020-02-25 07:34:29 網誌分類:房地產

相較雙北,桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易7,973筆,較前一年增加5%,有6個行政區交易轉熱,其中大園區大增62%,拿下桃園素地交易成長冠軍。

 

其他土地交易增溫的行政區依序為中壢區、蘆竹區、桃園區、觀音區、平鎮區。

 

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,大園區2019年素地交易959筆,登上五年新高。其中75%、722筆來自於桃園航空城計劃地區,各類土地交易均價每坪6.6萬~6.8萬元,較2018年同期年增5.8%~16%不等,顯示航空城土地交易價漲量增。

 

台灣房屋航空城直營店長徐國強指出,過去桃園航空城的前景不明,衝擊土地交易,2015年起,連續3年深陷低迷,2018年計劃明確,且計畫按期程推動後,航空城交易逐步增加。

 

徐國強表示,不確定因素消弭後,買方信心增加,美中貿易戰以及境外資金匯回專法等,又有利台商資金回流與回台擴廠,讓買方對於航空城計劃看好,由於土地發還配地前,將禁止買賣轉移,目前時間已接近,買賣雙方都把握最後這段時間購地賣地。

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