魏士勛
買氣出籠,2019年房市開紅盤
魏士勛 寫於2019-02-02 16:01:30 網誌分類:房地產
六都會區分別公布2019年1月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市4,872戶,六都交易量合計為19,764戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示,1月買賣移轉棟數反映12月的交易量,可以看出房市交易量在九合一選舉底定後明顯升溫,六都1月交易量合計月增10.1%,其中台北市月增7.2%,新北市月增6.2%,桃園市月增3.8%,台中市月增4%,台南市月增20.3%,高雄市月增27.4%。
 
謝志傑說明,前兩月房市買氣受選舉干擾,民眾購屋腳步放緩,兩月六都交易量皆呈現小幅衰退的局面,而在大選底定後,房市買氣回籠,遞延買氣延續到1月,顯示購屋信心明顯回溫,激勵民眾積極看屋、購屋,其中選戰最為激烈的區域-高雄市,在選舉過後交易量較上月大幅增加至3,519棟,創37個月以來新高。

2019年房市交易量開春就開出紅盤,民眾購屋信心也加溫,房市交易量已連兩年維持成長狀態,2019年房市可望緩步回溫,不過謝志傑也提醒,雖然民眾購屋信心轉強,然而卻沒有太多的追價意願,不過只要買賣雙方對價格認知有共識,就有機會帶動交易量成長,因此建議有意售屋的屋主,價格仍是成交關鍵,正視房市仍為買方市場的事實,開價貼近實價登錄價格有望增加買方的購屋意願,早日成交。

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