魏士勛
2019公告土地現值出爐了 內政部:全國普遍持平
魏士勛 寫於2018-12-29 14:26:58 網誌分類:房地產

2019年公告土地現值將於明年1月1日公告,內政部統計,明年全國平均公告土地現值較2018年提高約0.46%,無顯著漲跌;另外,2019年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%,亦與2018年度91.31%相當。內政部進一步說明,由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據,因此,只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。

 

內政部指出,2019年的公告土地現值與2018年比較,除新北市及桃園市分別略為調降-0.24%及-1.02%外,其他縣市均為調漲,但幅度多於1%以內,普遍無顯著漲跌;其中台北市、台中市、台南市及高雄市調幅分別為0.80%、0.96%、0.92%及0.33%;另外,調幅最高者為連江縣3.46%,主要是其公告土地現值遠低於其他縣市,以及該縣積極推動觀光行銷,帶動當地商機,故公告土地現值調幅較大。

 

內政部說明,公告土地現值應反映區域的地價動態,並依「平均地權條例」第40條及「土地税法」第33條逐年接近一般正常交易價格。將由各地方政府在每年1月1日公告,民眾可於各地方政府地政局(處)網站或內政部地政司網站https://www.land.moi.gov.tw/查詢。

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