魏士勛
5億元租整棟樓賣珠寶 日本集團超強大
魏士勛 寫於2017-12-22 08:39:05 網誌分類:房地產
下半年房市回暖,東區店面閒置潮出現曙光!日本商租下整棟13層大樓賣珠寶,且簽下12年長約,依商仲推估月租金 400至500多萬元計算,12年租金高達5.7億元「新台幣」是強大的付租能力!

台北市忠孝SOGO旁的13層商業大樓,被日本NEW ART集團整棟租下,打造銀座白石旗艦館,21日邀請藝人林心如出席開幕。談起租金,品牌雖不願透露,但坦言與東區周邊行情差不多。商仲業者推估,該棟大樓位於忠孝東路四段,每月租金應落在400萬元左右。
 
該棟大樓位於台北市忠孝東路四段、忠孝SOGO旁,屬東區的一級戰區,且樓高共13層,整棟租下的月租金推測落在400至500多萬元。
 
日本NEW ART今日開幕的銀座白石旗艦館,未來1至4樓將作為GINZA DAIMOND SHIRAISHI以及EXELCO DAIMOND等兩大婚戒品牌,5、6樓做為辦公室使用,10至13樓則設立白石畫廊,預計明年1月,該棟8、9樓要開設SPA中心。
 
針對選址,NEW ART行銷部經理陳思蓓說,日本方已選址長達5年,想在台灣深耕發展,加上要作為旗艦館使用,因此鎖定東區的一級戰區,租約也已簽下12年。
 
陳思蓓說,銀座白石旗艦館是結合珠寶、藝術等複合式的旗艦館,明年營收期待能上看億元,未來展店計畫應是在百貨設櫃,而畫廊部分已在今年4月,於內湖基湖路上開設首間店面,旗艦館樓上是台灣第二間的白石畫廊。
 
「今年忠孝東區店面出租屢傳捷報!」台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,包括統領大樓、忠孝敦化路口三角窗、原亨德利店面都高價出租,而若以忠孝SOGO對面整棟錢櫃,出租行情近每月千萬租金,即便該棟鑽石店面使用面積相較小,全年應近億元的租金,若無破億收入,恐難收支兩衡。

事業集團: | 興得建設有限公司 | 九天開發股份有限公司 | >九天資產管理股份有限公司 | 福州買購軟件科技有限公司 | 印記聯合建築師事務所
關於MyGo | MyGo徵才 | 服務條款 | 物件刊登規範 | 隱私權聲明 | 智慧財產權聲明 | 廣告刊登 | 問題與意見 | 合作提案 | MyGo API

MyGo 買購房地產網絡 | MyGoNews 買購房地產新聞 | MyGoStory 買購房地產數位行銷 | 廣豪金資產管理有限公司

T:+886-2-27383123 F:+886-2-27374152 E-mail:myservice@mygo.com

Copyright © 2015 MyGo.com. All right reserved.