彭孝真
  • 彭孝真的網誌
    2009-10-04 12:55:42 網誌分類:房地產實務
    要交屋了 房屋被天災損毀怎麼辦?
    莫拉克夾帶百年來最大雨量,重創台灣南部,有不少房屋被水沖垮,甚至遭土石流掩埋,如果在這時候,已經簽約等待交屋的房子,遭受天然災害影響而受損時該怎麼辦? 21世紀不動產法務襄理邱創智表示,水災與地震等均屬於不可抗力之天然災害,因此如果因為水災等不可抗力之事由所造成的房屋毀損或滅失,致無法完成交易,是不能歸責於買賣雙方的,也就是說,這時候沒有哪一方會構成債務不履行,這時候民法會以所謂「危險負擔」的相關規定來處理,也就是說交屋前發生這類情形時,危險應該由出賣人負擔...
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  • 2009-09-15 15:14:55 網誌分類:新聞
    淡水老街環境改造2009年底完成【唐嘉邦/北縣報導】
     著名觀光景點淡水老街,每到假日總是遊客如織,不過老街中正路尾段因為機關林立,遊客很少人到在此駐足,縣政府城鄉局推動「淡水老街環境改造工程」,引進藝術主題改造藝術大街,預定今年底完成。  前往淡水遊玩的民眾,很少在老街尾端逗留,讓老街與紅毛城古蹟區無法串聯打成一片,縣府近年在此推出不少公共建設,就是希望改造成為具觀光價值的區段。  為舒緩老街的擁擠人潮,並讓人潮進入老街尾端,縣政府引進藝術主題,提出具人性化、藝術性、休憩性的主題...
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