陸奕瑞
  • 陸奕瑞的網誌
    2013-06-27 15:34:43 網誌分類:房產新聞
    新北市房市火熱!新板特區豪宅每坪要價飆至90萬 在五鐵共構、都市開發與百貨公司進駐等多重持下,讓新北市新板特區房價一路飇漲。根據內政部實價登錄資料顯示,新板特區知名豪宅「橋峰」每坪單價已高達90萬元,刷新新北市房價紀錄。另外,包括「畫世紀」、「東方富域」成交單價也分別高達77.3萬、80萬元,顯見新板特區豪宅交易越來越炙手可熱。 「橋峰」戶數總共423戶,目前實價登錄交易紀錄共28筆,平均交易價格約為67-84.1萬元不等。不過,今(2013)年3月交易紀錄卻出現每坪單價90.7萬元的...
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  • 新鮮貨/板橋新購物中心進駐 全台首間4D電影院在這! 新板特區豪宅網路行銷達人 0958003313 Luke陸
    麗寶建設首度跨足百貨零售業,選定板橋轉運站旁進駐 ,並將於10日起試營運。(圖/資料畫面) 新北市板橋地區又有新購物中心進駐,新板車站帶來無限商機,除了原有的兩家百貨公司之外,前年的大遠百、去年的誠品也相繼在新板開幕;這次,又有建設集團首度跨足百貨零售業,將在新板車站附近商圈規劃購物中心。

    新北市新板特區百貨業將出現四強鼎立的局面,麗寶建設首度跨足百貨零售業,選定板橋轉運站旁精華地...
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  • 耶誕城晚會 7萬人擠爆新板特區 新板特區豪宅達人 0958003313 Luke陸 新北市歡樂耶誕城「耶誕演唱會」22日登場,吸引許多 民眾前往市民廣場,感受耶誕佳節的歡樂氣氛。市政府 依交通流量估計,約有7萬人在周邊參與活動與購物。 中央社
    新北市耶誕演唱會今晚由藝人盧廣仲壓軸,市民廣場擠爆歌迷,一起high翻天。市政府估計,新板特區7萬人參與活動與購物。

    新北市歡樂耶誕城「耶誕演唱會」,今天晚上登場,粉絲專注的欣賞藝人演唱,時而互動嘶吼。台灣最高的戶外耶誕樹,每逢整點有耶誕老人爬上樹,掀起耶誕...
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  • 2012-12-21 12:50:56 網誌分類:房產新聞
    新板特區 實價登錄速度 跟不上成交價漲 新板特區豪宅達人 Luke 0958003313
    新板特區 每坪衝上84萬元
    有新北市信義計劃區之稱的新板特區 具市府所在地及百貨商場群聚的特質 更有信義計劃區所缺的4鐵共構交通優勢 12月14日第3批實價登錄資料中 新北市最貴每坪84萬元的房價在新板特區現身 讓此區的豪宅地段更加確立 採訪╱連珠君 攝影╱康仲誠
    新北最夯
    【連珠君╱新北報導】根據《內政部不動產交易實價...
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  • 2012-12-14 11:44:29 網誌分類:房產新聞
    新北地王 雙子星大樓蟬聯 自由時報 – 2012年12月14日 上午4:28 〔自由時報記者李信宏/新北報導〕新北市一○二年度的公告土地現值及公告地價已評議完成,公告現值比今年平均上漲約十一.二四%,公告地價比九十九年平均上漲約十.七二%;全市的「地王」,位於板橋區新府路與縣民大道口的板信商銀雙子星大樓,全市最低價是烏來區桶后附近的保安保護區。 地政局表示,新的公告土地現值及公告地價將於明年一月一日公告,全市整體地價比去年上漲,以林口、三重及蘆洲的漲幅較大,都在十五%上下。 公告現值每坪184萬餘元 新北市明...
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  • 2012-11-10 15:14:28 網誌分類:房產新聞
    5撇步挑好宅 房價多3成 在奢侈稅、實價登錄接力上路後,許多人擔心自家房價會受波及而下滑,但有一種房子不怕受衝擊,即使房價比區域行情高,仍然有人排隊等著買!過去2年,《art智富》月刊持續追蹤全國「優良公寓大廈」評選獎的好宅,並與永慶房產集團共同進行獨家房價調查,發現這些好宅平均單價都比區域多3成以上! 今年,全台大多數地區房屋交易量萎縮,部分地區房價更出現鬆動。但根據《art智富》月刊與永慶房產集團的調查統計,在各縣市「優良公寓大廈評選」中得獎的好宅,普遍房價會比區域行情高。 而從最先公布評...
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  • 2012-11-03 15:49:22 網誌分類:房產新聞
    新北市前3名優良社區 好品質拉抬好身價 2012年11月03日 優良社區抗跌
    成熟的社區必須有健全的管委會,好的管理不僅有助居民生活品質更有益於房價。近年政府機關舉辦「優良社區評選」,從公設、環保、社區活動發展、管理組織方面進行評分。由政府「認證」優良社區,從實際市場成交來看,獲選的社區房價確實保值抗跌。
    採訪╱周承諺 攝影╱唐紹航
    社區綠化,提升居住品質也為房價加分,圖為板橋史丹佛社區。 封面故事 由新北市政府工務局所舉辦,今年度「優良社區」選拔結果出爐,其中,中型社區組2~3名(第1名從...
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  • 2012-10-11 19:11:02 網誌分類:房產新聞
    外交部長林永樂3日在外交部記者會表示,台灣成為美國免簽證適用國家,11月1日起,持中華民國護照民眾赴美旅遊停留90天以內,不必再申請簽證。
      美國政府將台灣列入免簽證計畫,讓華人區房地產業者看到商機。全美房地產經紀人協會與西聖蓋博谷房地產公會將組團到台灣訪問,實地了解免簽所帶來的效應。

      美國2日宣布,從11月1日起給予台灣免簽證待遇,全美房地產經紀人協會對台代表吳程遠表示,台灣實施免簽之後,可望吸引更多台灣民眾到美國,對美國...
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  • 2012-09-18 17:58:26 網誌分類:網路轉載
    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=18FmUiXjw#!
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  • 2012-09-09 16:45:02 網誌分類:房產新聞
    開放空間變私有 新板特區6豪宅挨罰 新板特區6處豪宅社區一樓開放空間違建遭列管,
    新北市府要求10月底前自行改善,否則強制拆除;圖為「國家世紀館」。 本報資料照片
    寸土寸金的新板特區有6處豪宅一樓開放空間因違規加封,變更為接待大廳等用途遭市府開罰;還有住戶檢舉建商將開放空間違法變更為「私密空間」賣給住戶,從「公共空間變私有」,引發不少爭議。 新北市府因此請示營建署,能否由建商或社區按當年容積獎勵「買回」,上月遭否決後,市府勒令新板特區6處豪宅社區限期改善,否則10月底前強制拆除。 工務局...
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